LOCAL COMERCIAL EN VENTA ARANJUEZ LOS ÁLAMOS

Inversión con Renta Vigente: $8.460.000 mensuales

Deja de buscar promesas. Empieza a cobrar rentas.

Este local comercial ya está trabajando para su dueño. Ubicado estratégicamente sobre la Carrera 52 en Los Álamos, zona de alto flujo comercial, cerca de Comfama, supermercados, colegios y la Autopista.

📐 DATOS DEL INMUEBLE

• Área total: 218,41 m²
• Construido: 199 m² | Área libre: +18 m²
• Sótano: 70 m² adicionales
• Altura: 3,5 m | Antigüedad: < 10 años
• Estado: Excelente ventilación, listo para operar

💰 EL NEGOCIO REAL (NO SOBRE PAPEL)

• Renta mensual vigente: $8.460.000
• Incremento anual garantizado: 8% pactado por contrato
• ¿El resultado? Compras un activo que ya genera ingresos y crece solo.

🎯 3 RAZONES PARA VERLO HOY

1. Flujo inmediato. Desde la escrituración, el local produce.
2. Protección contra inflación. Subida del 8% anual ya firmada.
3. Ubicación de peso. Zona consolidada, tráfico permanente y alta demanda comercial.

📲 AGENDA TU VISITA

Los números hablan, pero verlo en persona convence.

Esto no es simplemente comprar cuatro paredes. Es adquirir un activo comercial con renta vigente, ubicación estratégica y potencial de valorización